阶段；电台广播，看似覆盖了有车一族，可大家开车听广播，大多是听路况、听故事，有几个人会认真听硬广，甚至记住楼盘信息？”

林远的话，一针见血，郭涛的脸瞬间涨得通红，猛地一拍桌子：“你胡说八道！我们做了二十多年地产宣发，都是这么做的！多少楼盘都是靠我们的方案卖火的！”

“时代变了，郭部长。”林远淡淡瞥了他一眼，语气里没有半分火气，却带着十足的压迫感，“三年前，你用这套方案，能让楼盘家喻户晓，可现在，你这套玩法，已经行不通了。地产行业早就从‘卖方市场’变成了‘买方市场’，客户要的不是你天天在他耳边喊‘这里有个楼盘’，而是要一个能让他愿意花时间、花精力，甚至愿意带着家人专程跑一趟的理由。”

说完，他不再理会脸色铁青的郭涛，转头看向万科的一众负责人，PPT翻到第二页，正式开始了方案阐述：“我的方案，核心主题只有一个——‘成年人的亲子向活动’。我们不做只给孩子玩的亲子活动，要做的，是能让家长和孩子一起玩、一起嗨，甚至家长比孩子玩得更投入的沉浸式亲子游乐场。”

“我们会在万科项目现场，搭建一个占地超两千平的小型沉浸式游乐场，里面设置六大核心游玩区域：自由蹦床区、怀旧套圈区、气枪打气球区、亲子捞金鱼区、手工模型DIY区，还有儿童专属的淘气堡。”林远的激光笔在PPT上划过，每一个区域的效果图、玩法规则、适配人群，都标注得清清楚楚，“所有的游玩项目，不收一分钱门票，没有任何消费门槛。”

这话一出，会议室里顿时一片哗然。

任维礼也愣了一下，忍不住开口问道：“林组长，不收门票，那我们靠什么吸引精准客群？又靠什么实现转化？”

“问得好，任总。”林远笑了笑，语气笃定，“我们的门槛，不是钱，而是一条短视频。所有到场的客户，不管是大人还是孩子，只要在现场拍摄一条游玩的短视频，带上#万科亲子欢乐季#的话题，转发朋友，定位万科城项目，发布到抖音、快手、小红书任意一个平台，就能免费领取全场通玩券，所有项目无限次畅玩。”

“我们要的，不是客户掏那几十块钱的门票钱，而是要他们的私域流量，要他们的自发传播。”林远的声音愈发铿锵，“一个龙城本地的普通用户，抖音账号里，至少有几百个同城好友，他们的粉丝，大多都是龙城本地的亲戚、朋友、同事，也就是我们最精准的潜在客群。一个客户发一条短视频，就相当于给我们做了一次免费的同城