郭涛脸上的笑容瞬间僵住，额头上瞬间冒出了一层细汗。他支支吾吾地说道：“预算……总预算大概在五百万左右，主要都花在媒体投放和记者采访的合作上。至于到访量和转化率……我们的广告覆盖这么广，曝光量能做到上亿次，肯定能带来大量的客户到访，具体数字……这个要受市场环境、项目定价、销售政策很多因素影响，没法精准预估，得看落地执行的效果。”

说白了，就是只敢保证投放，不敢保证效果，更不敢为最终的成交兜底。

任维礼的眉头微微皱了起来，没再追问，只是淡淡地点了点头，目光转向了林远：“林组长，那接下来，听听你的方案。”

郭涛连忙插嘴，带着几分嘲讽：“任总，我可提醒一句，现在有些年轻人，就喜欢搞些花里胡哨的网红、短视频那一套，看着热闹，其实都是虚的，根本触达不到真正买房的高净值人群，最后钱花了，连个水花都听不见。”

林远闻言，抬眼看向郭涛，嘴角勾起一抹淡淡的笑，不慌不忙地站起身，走到投屏前。他没有急着打开PPT，而是先看向任维礼和万科的一众负责人，语气从容，带着几分恰到好处的幽默：“任总，各位领导，刚才郭部长说了，年轻人喜欢搞花里胡哨的东西。那我今天，就给各位看看，这些‘花里胡哨’的东西，怎么帮万科把房子卖出去。”

一句话，让原本有些沉闷的会议室里，响起了几声低低的笑声，原本被郭涛搞得有些压抑的气氛，瞬间轻松了不少。

贾丽娜坐在座位上，看着林远从容不迫的样子，眼底闪过一丝欣赏。她就知道，林远从不会打无准备的仗。

林远抬手，点开了自己的PPT，投屏上出现的第一页，没有花里胡哨的标题，只有一行醒目的字：《万科亲子项目：从流量到成交的全链路闭环方案》。

“在讲我的方案之前，我想先反驳一下郭部长刚才的一个观点。”林远的声音平静，却字字清晰，“郭部长说，网红、短视频是虚的，触达不到高净值客群。那我想问一下郭部长，现在龙城25岁到45岁的人，也就是买刚需房、改善房的主力人群，有几个是天天看报纸、守着电台听广告的？他们的空余时间，百分之八十都花在抖音、小红书、微博这些短视频和社交平台上。”

“你的方案，最大的问题，就是广而不精，撒胡椒面式的投放。上亿次的曝光，看着好看，可省级卫视覆盖全省，百分之九十的观众，根本不是龙城本地的购房客群；纸媒的核心读者，平均年龄超过50岁，早就过了购房的主力