一圈，然而大家手里都有一摊事，就散开了，也不知道什么时候再有机会相聚呢。”唐晓说道，她这时候打定主意不管赵蓉蓉跟陈立有什么牵涉，她都少掺合进去。

唐晓的话令赵蓉蓉将信将疑。

她昨天下午特别跑到金臣悦园的销售中心去看了一眼，也参观过样板房，看得出新潮锐在从浦建集团手里接手金臣悦园一期八栋楼后，虽然到现在都还没有完全建成，一期最快也要到明年初才能交房，但内外立面的装饰档次提升极高，品质非凡。

此外，无论金臣悦园内部的园林设计，还是之前鼎新化工旧厂改成的公共绿化地金臣滨河广场，目前正大量移植生长有上百年的大树，成本要比移植那些二三十年的景观树木高出数倍，但最终也会令金臣悦园的环境格调提升好几个档次。

再加上样板间的奢华装潢，要是到时候交付的现房标准不降低，赵蓉蓉也能初步确认金臣悦园天价开盘，并非完全是市场炒作的噱头。

江湾区在金臣滨河广场西侧有一块住宅建设用地，计划这个月中要拿出来拍卖，江湾区国土资源局最初给定的以是五千元每平方米的楼面价起拍，然而金臣悦园大前天以天价开盘，顿时就扰乱掉龙川河北岸房价市场评估体系。

这时候要是将金臣悦园纳入市场评估的样本里，照相关规定，国土资源部门对龙川河北岸区位的土地评估就要做相应的调整，最直接的影响，就是这个月中旬拿出来拍卖的这一块建设用地，起拍楼面价就要直接从每平方米五千调整到每平方米一万。

今天上午江湾区政府还专门将市区两级国土资源部门以及土地评估公司的负责人找过来召开会议讨论了这事，区委书记宋敬泽还特意旁听了会议。

大多数人都认为金臣悦园的开价开盘是市场炒作噱头，应该剔除在样本之外，月中这块地的起拍楼面价不作调整，最终能拍到什么价格，看市场认同。

这样的建议也没有问题，毕竟调高之后不被市场认同而流拍，后续还得调低起拍价，让江湾区看上去相当被动而不调整起拍价，最终以什么价格成交，交由市场来决定，其实也不违背省市两级政府的指导精神。

很少直接干涉行政事务的宋敬泽，这次则直接主张以现有的规定严格调整起拍价后，再将建设用地推出去拍卖。

虽说金臣悦园的天价盘对龙川河北岸区位的影响，还要等到月中这场土地拍卖交易之后才能有一个初步明确的判定，但卢文仲打电话过来说及这事，赵蓉蓉的心就沉了下来。

怡华与韩容