来，要是有这笔钱大学城早就建起来了，市里都没有办法的事儿，我们也只能等着。”周正荣苦笑道。

陈立看着钱万里与周正荣笑道：“那如果这盘死棋能做活呢？”

钱万里道：“要是能做活，那大学城以后就是商都市里最火热的地方。”

“政府没钱，那咱们可以自己做！如果说荣光地产与锦苑国际联手，打包接手雁鸣湖东岸的小厂作坊治理、绿化改造以及道路施工建设，以及接手国棉厂及宿舍区及城中村的改制及改造，两家公司大约要拿出两个亿出来做这些事，但同时可以跟金水区政府要求换得国棉厂以及城中村改置折迁后的四百亩地作为补偿。那么这一盘死棋，对金水区政府、对锦苑、对荣光地产，就都能做活了——我相信这盘棋做活之后，邻近雁鸣湖东西两岸的湖滨佳苑和银杏花苑，会受多大的益，周总与钱总，应该是能想清楚的。”

钱万里与周正荣互相望了一眼，都从对方眼里看到了光彩。

“就算这事儿没做成，至少还能落下那四百亩的地，估计也亏不了你们。”陈立笑着说道：“事我说明白了，剩下的就看你们的了。”

按照陈立所说实际上是为雁鸣湖东岸的开发做了开局，这么做相当于是在帮政府解决难题，政府方面的优惠政策肯定会有，后期拿地贷款建设新项目都不会成问题，往近处看绿地做成改造了雁鸣湖的环境，那沿湖的房价肯定会上涨，到时候再将那四百亩荒地开发起来，又是一套新楼王，这是规模达十几亿的大规模，以前两家都没有能力做，但两家联合起来，这是一块大蛋糕。

最为显著的，这事只要开始做了，对银杏花苑二期以及湖滨佳苑后期的销售，促进作用将是难以想象的。

这么大一块蛋糕，就是转变了一下思路，就这么摆在了周正荣与钱万里面前了。

不过，这事儿毕竟牵扯巨大，一旦开始运作，两家公司必然是全力以赴要把所有的资源都砸进去，钱万里与周正荣即使再有心，也不是这一时半会能决定的，当下也都把兴奋先压了下去招呼吃饭，钱万里直张罗着让周正荣拿好酒出来。

李梦在旁听着心中已是激动不已，通过建造绿地来炒作楼盘总也离不开广告宣传，而后期一个可能高达十亿的新项目运作，投入的广告费用可不是滨湖佳苑这二百套尾盘能比的，不由暗自庆幸当初主动去找陈立交代了湖滨佳苑这事儿，不然这事就跟她没有半点关系了。

陈立跟沈彤在正荣茶社吃了午饭，几人又喝茶闲聊了会儿，陈立便带着沈彤告辞，他心中