权的，没有房产证，也没有土地使用证，只能算是私人买卖，就因为如此，连上户口也是个大问题。

至于单位的福利房，干部们的户口早就挂靠到了政府单位里，这个到是不影响上户，但是这些福利房也不是全产权，什么时候退休了，就需要搬出去了，就如古代当官的一样，辞官后就两袖清风回老家去了。

唯一比较好的就是单位集资房，也就是单位出一部分，个人在出一部分，这才能同时解决产权和上户等一系列的问题。

不过咱们镇上穷啊，也只有派出所，财政所寥寥几个部猛才有资金修建集资房，就拿咱们畜牧站来说吧，到现在员工还是住的这栋烂房子。

好了，现在说到房价上面来，根据我的了解，铺面大概在三千到四千多不等，房价也分边老房新房，也分地段，价格在六百到一千二不等，我们就拿一千二百来算，九十平米的套三，这才十万块钱，其实比在村里修楼房还要便宜，只要高档楼房能修出来，肯定能卖得大火，因为我们可以办产权，买家也可以用房屋在银行抵押贷款，当然，以咱们小镇的消费观念应该不会贷款买房子，不过贷不贷是一回，能不能贷又是另外一回事了，咱们的房子能贷款，这档次自然就不一样，而且还可以拿到房产和土地双证书，以小镇居民的观念，有个红本子，这才保险啊。”说到这儿，方文就停了下来，虽然还没说完，不过没办法啊，这支烟抽完了得再续一支，茶水也得来一口啊。

杨站长满脸笑容的说道：“年轻人脑子就是灵活啊，几下就把事情给理得这么透彻。”

周会计没出声，但是手上的笔却不停，却是在记录方文刚才所说的话呢，而何春桃完全就是一脸的崇拜了，她之前也搞过几次生意，全都亏了本，却从来都没往修房子赚钱上面想过。

方文谦虚了几句，又继续说道：“你们在看老旅馆的地形图。”说着又换了张A4纸，刚才那张纸没想却被周会计郑重的拿了过去，到让方文汗颜无比，因为连他自己回过头来都看不懂了。

顿了一下又继续说道：“老旅馆是长方形，长度约莫五十米，进深约莫十米，其实还可以往里面继续挖，至少能挖出五米进深来，这就靠进悬崖了，而上面的悬崖全是整块的大石，不可能出现泥石流，山体滑坡等情况，这背后也是安全的，多挖出来的五米的进深，可以整一个小坝子，用来停放车辆；老旅馆现在的建筑是五百多个平米，除掉墙体等边角料，这是因为小镇上修房子自然没有公摊面积一说，都是说的实际面积，那就算个整数五百个平米，