第二七二章 幕府使者 一(2 / 5)

的“无产阶级”,将之变成小资产阶段。

小资产阶级组成的社会,社会有问题。他们会及时的骂出来。而不像农民受到压迫闷闷的忍受,忍无可忍就揭竿而起,摧毁一切。

天津另一个金融巨头——津发展银行其实是也国资委投资控股,少量的股权由管理团队持有。

但是,国资委对天津发展银行进行了充分的放权。让天津发展银行充分调动主观能动xìng,创造更高的业绩。

由于定位是追求效益,所以天津发展银行贷款的对象,一般都是盈利稳定。或者是有抵押品的企业与个人。天津发展银行按照商业银行的逻辑行事,很少雪送炭。向一些风险高的项目提供融资服务。

目前,天津发展银行一半的利益,皆与房地产开发周边利益有关。天津发展银行在做房地产贷款项目,基本上打通了这个行业的产业链的上下游,最大程度的获得金融利益,以及减低风险。

比如贷款给地产商,让地产商有钱拿地、开发,贷款给工程队,让工程队有能力垫资,将工程拿下。再贷款给建材公司,砖厂、铁厂、木材厂、石灰厂、石材厂等等各种建材厂家获得银行的贷款后,能够确保完成订单。而天津发展银行,往往会撮合开发商、工程队、建材厂之类的客户之间展开生意合作。这样一来,贷款的金额大多数都在银行系统流转——比如,100万两银子贷给地产商,地产商将很大一部分付给了工程队,工程队又有大部分向建材公司付款。

而除了生产过程之外,天津发展银行又直接贷款给终端的消费者。一般,天津的普通住宅,在300两一套以上,普通人不可能一下子出得起这么一笔钱。但是银行可以借给他们购房,并且将购房者推荐给关联的地产商。而介绍给买房者的地产商,一般都是天津发展银行的客户。

当然了,既然购房者买房贷款了,天津发展银行还可以贷装潢款,以及家具等等消费款项。装潢、家具的消费,银行一般也是可以将消费者介绍给银行的关联客户。

简单说,通过将不同的客户之间撮合,让客户们互相做成生意。这些客户们赚钱了,银行贷款风险,其实也就大大的降低了。

实际上,这些东西多半是肖图白只言片语指点的,但是执掌天津发展银行后,方吉利在摸索,逐渐将肖图白以前提过的想法,运用在实践之。这也使得,新生的天津发展银行,不良贷款的比例不超过2%!

这后世,这个烂帐比例,可能会被笑掉大牙,认为银行风险控制能力非常差。但是,在古代,一

举报本章错误( 无需登录 )