多正规官方宣传中，那很少给这些人树立一个好形象的，最常见的还是矮化或者黑化，这就给很多人造成一个印象：好像做房地产的基本都是一些粗鄙不堪没什么文化的土豪大款。

这当然不是事实。

事实上真正能在这个行业混出头，那其他方面且不去说他，但是对时局的关心，对政策的把握，绝对要超乎外行人的想象。

这当然也是没有办法的事。

自从在98年，咱们国家寻求变革，在那一年正式拉开了房改大幕，先取消了福利分房制度，尤其在之后不久，当时的朱相有意把房地产作为国内的支柱产业，尤其是把住宅产业当作刺激内需的支柱产业来发展。

那就注定这个行业的特殊性和复杂性了。

当年政府开始实行统一收储并出让的土地管理政策，市场上开始有了大规模的拆迁。那么可想而知，这其中肯定牵涉到各种的赔偿分配纷争。

换一种说法说，房地产这个行业，好像从那时候开始起就变成一场发展与民生之间的博弈。

而经济的发展其实也是一场疯狂的城市化运动。

在这种背景下，随着城市化高歌猛进，一方面是暴力不止，一方面又暴富不断，导致整个地产发展史，就这么一直夹杂着悲喜交加的浓浓色彩。

而以上这些，其实也就是“房地产是夜壶”这种说法的源头。

好了不用再展开了，再展开就很容易404，总之大家都清楚的一个事实，在国内做房地产其实是非常复杂的，政策不说是一日三变吧，但说“三月一变”肯定就不算夸张。

正是因为这个行业的政策性如此之强，所以你根本别去指望，一个缺乏政策敏感性的人，他能在这个行业横冲直撞，像这样的故事，那也只能存在于点娘的YY小说中。

举个很简单的例子，就拿香江房地产业来对比吧。实事求是的说，香江的地产业发展的比国内早吧？他们更成熟实力也算雄厚吧？然而大家都看到的，到了后世以后，国内排名前10甚至前20的房企，你能看到一家香江房企吗？

这当然是看不到。

不是他们不想，而是他们做不到。

而这其中最大的差距，其实就在于对政策的把握方面，香江土豪永远玩不过国内土豪。

也正是因为这个原因，所以在早些年的时候，香江土豪还能仗着在资金方面的优势在国内跑马圈地。

可等到国内土豪慢慢崛起，等这些人一个个完成原始积累，那香江土豪再也玩不赢了，一个个