让手续，李先生已经签字盖章，只要您签字，这块地，就是您的了。”

沈砚拿起地契。

泛黄却清晰的纸张上，明确标注着地块位置、面积、产权归属——铜锣湾轩尼诗道，2070平米，永久产权，归沈砚所有。

在寸土寸金的铜锣湾，永久产权的地皮，堪称真正的硬通货。

十年后，这块地价值将暴涨数十倍，成为他商业帝国中最稳固的不动产基石。

沈砚提笔，在转让文件上签下自己的名字，字迹利落有力。

“替我谢谢李先生。”

“李先生说，与沈先生合作，非常愉快。”霍建宁微微一笑，“未来长江实业在地产、港口、零售上的布局，都希望能与沈先生多多联手。”

这是李嘉诚递来的橄榄枝。

抱住长江实业这艘大船，沈砚在香江的路，会走得更稳更快。

沈砚自然不会拒绝：“转告李先生，只要机会合适，砚诚资本，随时愿意与长江实业并肩。”

“那我就先替李先生，谢过沈先生了。”

霍建宁将沈砚送到铜锣湾地块现场，便恭敬告辞。

站在杂草尚未清理的空地上，沈砚抬头望去。

四周商铺林立，人流如织，电车叮叮当当驶过，不远处就是未来的时代广场、崇光百货，这里是铜锣湾最核心的商业动脉。

2070平米的地皮，虽然不能建超高楼宇，但做一栋六层商业综合体，绰绰有余。

一层临街商铺，二三层餐饮娱乐，四五层写字楼，六层做自己的办公总部。

完美。

沈砚心中已经有了完整规划。

他立刻拿出大哥大，拨通了香江建筑设计事务所的电话，直接预约了全港最顶尖的设计师，要求对方以最快速度拿出设计方案，工期压缩到最短。

在这个时代，时间就是金钱，早一天建成，早一天产生价值。

安排完地皮事宜，已是午后。

沈砚驱车前往尖沙咀的半岛酒店，赴包玉刚的约。

包厢内，船王包玉刚已经等候在此，桌上摆着内地远洋运输总公司发来的电报函件，字迹清晰正式。

“小沈，你果然没让我失望。”包玉刚一见沈砚，便爽朗大笑，“短短十天，不仅搞定了和黄，还真的帮我联系上了内地部委，这份本事，整个香江找不出第二个！”

沈砚欠身入座：“包先生言重了，我只是恰逢其时，做了一点小事。”

“小事？”包玉刚摆摆手，