分,则纳入小木薇薇。
蜀都和深镇的房地产项目,除胃病医院改建的薇菊蓉大厦纳入薇菊蓉投资公司外,其它的全部纳入金沙蜀人,目前蜀都部分暂时由小木薇薇代管。蜀都其它项目中,只有跟中万局合作的机械厂,独立注册成机电汽车城,除住宅项目外,其它的业务统一纳入这个全名叫机械电子汽车配件中心的公司。
绸城项目跟何二流的资金股权有些混乱,趁这机会也梳理清白,成立一家叫古蚕之乡的旅游开发公司,把绸城的古城、未来的城堡纳入进去。绸城其它投资项目,则进入何二流的大西南丝绸集团,薇菊蓉只持股,不参与具体管理。绸城跟中万局合作的项目,自然也纳入小木薇薇。
泸海蓉艳私家小塾,以及绸城的职业培训学校,还是各玩各的,独立发展。只把股份直接注入到薇菊蓉(香港),让薇菊蓉(香港)并不空壳,每年可以申报一部分税,维持良好的经营形象。
其它一些诸如软件开发什么的细小项目,全部放在薇菊蓉投资公司。
耒未木清理后,才发现薇菊蓉资金流转率太低,特别是沉淀了上千万的住宅,简直是极大的浪费。叶芦伟没敢说是自己上一世被房产压着肾经了,想报复一把暴涨的房价,只说是给自己女人准备的嫁妆,让耒未木放过了这些房产,等未来大吃一惊再去看他的笑话。
住宅房产放过了,耒未木又来清理负债,发现薇菊蓉负债率也低得可笑,完全不是一家高负债经营的现代企业。这一发现让耒未木精神一整,觉得大有可为。于是耒未木果断把投资这一块从实务中解放出来,计划开始好好玩金融资本游戏了。他还挖了两个专业玩钱的朋友,都是去美国被资本主义毒害过几年的海归,其中一个在国企,一个还在美国,两人都同意尽快结束手上的工作,加盟薇菊蓉。
薇菊蓉虽然融资潜力还不错,但瓦片国内民营企业融资难度过大。所以耒未木留了一部分资产在薇菊蓉(香港),计划去圈点外资来用。相比国内融资成本,外资简直是白菜价一样的便宜。当然老外也不是猪头,他们一般只玩风险投资,被他们玩死的穿越客,远的有伽俐略,近的有特斯拉。所以用外国人的钱,更要小心。
如此大规模的调整,当然必须跟合作伙伴通气。叶芦伟不管具体业务后,开始逐次拜访中元能源老廖、中万局贝副局、广宏达郭佩佩、最重要的合作伙伴何二流等。挨着给大家说了企业调整的目的和进度,避免合作伙伴猜疑。
初步整理出大纲,叶芦伟召集了主要人员第一次会议,地点选