叶芦伟当然有后世玩得更黑的办法，比如先以平均价集资，建好后再按不同楼层补差价。嗯，再把厨卫装修了，客厅安装一把吊扇，就可以每套房子再赚一大笔。还可以按用户要求“个性化”建设，比如你可以加价选装铝合金窗，金属防盗门什么的。

郭佩佩听了叶芦伟的黑心开发方案，心里有一种把这小子暴捶一顿的想法。这种开发模式，说白了就看哪个关系好，能拿到房改资金（相当于后来的住房公积金），有了房改资金本来就可以启动项目，现在再搞集资，开发商不但一分钱不出，工程没开工呢，一多半的利润就已经落袋为安了。

郭佩佩上任几个月，当然还是有些成效的，她最近正在运作东边钢管厂的房改项目，正在为资金发愁呢。聂家在金融和地方行政方面相当不给力，家族的主力队员不是在军队，就是在几大基础建设公司，融资方面能帮忙的基本没有。再加之聂三哥之前名声大坏，借钱不还的事干得多了，更加没人敢出面给广宏达筹钱。

之前聂小七让叶芦伟出资合伙被拒绝了，郭佩佩就没想过要再找叶芦伟合作。正在为资金发愁呢，叶芦伟主动上门了，看来这项目可以提前启动。

叶芦伟听说是东边钢管厂那地方，心里回忆了下，只记得那地方周围全是穷得当内·裤的大型国企。就这几年，所有棉纺织厂会倒闭，其它没倒的，包括造军·火的几家公司都半死不活。可惜叶芦伟知道东边那些土地要很多年后才会进入开发高峰，现在去圈便宜到是便宜，赚钱效率是远远比不了南边和西边。

没办法圈地来等升值，那就赚个短平快，在房改资金上赚一笔也是很不错的。再说多少都能“余下”些临街的门面房，等十几年后开发高峰时，再来拆了重建成商业房，没准还可以当一把钉子户呢，嘎嘎。

这一季春茧，除了给何大妈跟满红玉这两喜欢存钱的妈妈留下几十万现金数着玩，其它的资金主要消耗在了绸城各项目上，节约出来能腾挪的资金余量大约还有两千来万。叶芦伟计划给董彪那再输血一千万，力争把董彪和老孟这个黄金班子打造坚实，后半生就靠他们挣补腰腿的钱呢。

余下的一千万，就拿来投入钢管厂房改。一方面多少还聂小七个脸面，另一方面也算个投资项目。

东郊那钢管厂，本来有一些低端的无缝钢管产品供给军队，现在只怕已经烂到根子上，不要说军供，民用都不大看得上了。这厂要不了多久也会并入攀西铁矿，然后拆除卖地，直接消失在历史的排泄通道中。

聂家虽然起于蜀都，