“北京的地块风水，其实只是我做出判断的一方面。”

方焱沉吟了一下。

他又不可们说，“啊，我是个穿越者，北京的房价以后会翻翻涨。”

但是他毕竟真的是穿越者。

很多看事情的角度，还有专业性自然不一样。

看着包房内。

一双双眼睛，期望的看着自己。

甚至还有人已经拿出来了小本本，准备记录自己的谈话。

他清了清嗓子，继续开口道。

“咳咳。”

“08年金融危机，又称次贷危机，其根源在于华尔街混乱的金融秩序。”

“克林顿时期宽松的经济政策也导致了米国地产市场的过热，房多人少的局面加剧。”

“什么是次贷？就是次级贷款，给一些信用本不合格的人，贷款。”

“因为他们信用不合格，所以银行为了赚钱，就收取高额的利息。”

“这样反而加重了，本身就不合格人的财产负担。”

“房价上涨的时候，当然这没有问题。”

“可是这些都是表面富贵。”

“次贷危机爆发后，新房供应增加，有能力偿还贷款的人减少，银行急于套现，只能通过降价来处理房产。”

“然而，对我国来说，次贷危机的影响相对较小，主要集中在进出口贸易方面。”

“我估计咱们国家的政府迅速采取措施，投入大量资金，启动大规模基础设施建设项目，以稳定市场。”

“这一系列措施使得我国的房地产市场，自然会带来大幅度涨幅。”

“地方政府为了获取政治资本，刻意抬高房价，进一步推高了市场的热度。”

“因此，我国的房价，在这次危机中，不仅不会下降，反而在金融危机中逆势上涨。”

“我国政府通过大规模投资基础设施，不仅稳定了房地产市场，还促进了经济的持续增长。”

“地方政府的政策措施也起到了推波助澜的作用，进一步提升了房地产市场的热度。”

“根据我的预测，次贷危机后我国房价上涨的主要原因包括以下几点：”

“宽松的货币政策：次贷危机后，为了刺激经济和恢复市场信心，各国普遍采取了宽松的货币政策，包括降低利率和增加货币供应量。”

“这种宽松的货币政策降低了购房成本，使得更多人能够承担贷款购房的压力，从而刺激了房地产市场的需求，推动了房价上涨。”