过创联地产的建筑师，设计了几套不同面积布局的户型，其中分别为79平米两室两厅一厨一卫的小户型，118平米三室两厅一厨一卫的中等户型，130平米四室两厅一厨两卫的大户型，以及158平米四室两厅一厨两卫的特大户型。

目前开发区共有241登记购买集资楼，其中多选择小户型和中等户型，大户型只有中层以上干部选择，至于特大户型，则只有凌主任、田局长和王主任、邓主席登记。”钟建华说着把几分设计图纸拿出来，展开摆在沙发中间的茶几上，供杨杰查阅。

杨杰看着创联地产建筑师设计的户型图，小户型和中等户型都是尽可能的节约空间，刨除中间过道，房屋布局显得很紧凑，十分适合一家三口居住。至于大户型和特大户型，则各有特色，主要不同为阳台设计以及衣帽间的设计，卧室面积特大户型要大一些，适合三代同堂的一家人居住。

“价格核算出来没有？对内价格多少钱一平米？”杨杰说着看向黄志雄。

黄志雄闻言急忙答道：“综合目前的材料成本和人工成本等等，除去土地的价值以及税费等等因素，一平米的建筑成本在一百七十元左右，加上各种损耗和原材料价格上涨的因素等等，成本最多两百元一平米。

对内价格按照基本的两百一十元一平米计算，其中包括了办理房产证等证件的费用，以及小区内绿化建设的成本，开发区这边并没有任何盈利。”

杨杰点头说道：“具体的成本核算一定要做好，集资房本就算是单位的一项福利，开发区不需要通过这个来赚钱。另外财政局对无力购买集资房，但是又有现实需要的工作人员给予一定的扶持政策，可以不需要全额支付购房款，只需把房产证压在财政局，允许支付部分后，分期从工资中扣除房款，直到房款全部付清，房产证再返还。

具体的措施你们制定一个详细的方案，尽快把集资房的建设提上日程，让登记了的同志把相关的房款上缴到财政局。”

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