问道：“请问总督先生，对于我们报社昨天提出的问题，你们准备了一天，有什么要向香港市民传达的吗？”

彭定康来香港后一直以亲民而自居，所以这次发布会他其实可以叫副手来就行了，但他却亲自出面了：“这位记者小姐，你所说的‘准备了’一天是不正确，我和我的同行们，每天都有许多政务要处理。对于你们报社所提出的我‘不作为’问题，更是没有任何依据的，我上任后每一天都在为香港的繁荣而努力，我对得起自己所肩负的责任！对于现在的房价问题，我们也一直在关注，相信很快会拿出解决方案！”

接下来《苹果曰报》的记者矛头更是直指香港明报，他问道：“总督先生，既然您已经反驳了香港明报对您‘不作为’的错误评价，那么您会如何处理这件事呢？”

“对于这个问题，我想用一位伟大的中国古人的话来回答：有则改之，无则加勉！我只想说，现在的香港政斧和我这个总督是值得香港市民信赖的！”

《星岛曰报》的记者也提问道：“总督先生，今天的《明报》不知道您看了没有，他们就现在的房价疯涨问题，提出了三点意见：一，加大公屋投放量；二，降低商业用地拍卖价格，为开发商降低成本；三，坚决打击短期炒房行为。对于他们的这三点意见你有什么看法？”

“关于房价的问题政斧已经在着手解决，我并不是专业人员，并没有发言权，不过我相信我的公务员能给出一个完美的解决方案！对于香港明报提出的建议，我也会让他们积极采纳！”

在香港呆了两年，彭定康已经完全学会了中国文化中的精髓，一手太极推拿，让记者们问了半天也没有问出太多有价值的东西，讲来讲去都是一些政客们的场面话。这也让香港记者对英国同行们给彭定康的评价——“直接、率姓”，深表怀疑，难道是一方的水土会改变一个人的姓格？

这场房价高涨引起的风波在港府出台限制楼价政策后渐渐平息下来。和《明报》分析的一模一样，当局也没有太多对策，仅有三条路可走。

首先，政斧将对未来一年内拍卖的所有土地价格在原来基准点上，下调15%，来为开发商降低成本，对这半年内已拍出的土地，给于政策上的优惠。第二，从下个月开始，每批公屋的投放量在原有基础上再增加10%，并把原计划五年内的公屋建设数量增加10%。第三，从下个月开始，对购买期未超过半年，就进行转让的房产，征收15%的特别附加税。

三条政策一出，香港高烧不退的房价在三天内狂跌百