也更加迷人,全身上下散发着成熟的少妇气质,举手投足间尽显盎然春意。
一开始李怀宇并没有把最近几天发生的事告诉李智贤,是因为怕她担心,但现在事情已经到了这种地步,他觉得有必要坦诚相对。
“智贤姐,如果哪一天我变成了穷光蛋,你还会不会跟着我”
“嫁鸡随鸡嫁狗随狗,我能怎么办大不了你上街乞讨的时候,我在边上帮你呐喊助威!”
李怀宇笑笑:“估计用不了多久,新韩建设就要申请破产了,而为了偿还债务,我必须卖掉手中握有的Naver股份。如果到时候没钱养家糊口了,那该怎么办”
“工作赚钱呗,难道你以为钱是从天上掉下来的”李智贤不在意地说道,“这几年我都是这么过来的,有钱的时候吃得好一点、穿得好一点,没钱的时候就节约一点,难道我看上去像是个很会花钱的败家女人”
“智贤姐,你的心态倒是很好嘛。”李怀宇本来就不担心李智贤的态度,毕竟认识二十年了,对方的心思他又怎么能猜不透呢之所以会这么问,只是想更加确定一点。
“说说看,到底发生什么事了为什么新韩建设突然就要破产了”
“李明博上台后一直对房地产业进行调控和打压,上个月底又对某些相关的法律法规进行了修改,今天正式颁布实施,好多小型的房地产公司已经倒闭,而新韩并不是什么大规模企业,迟早也会有那么一天。”李怀宇叹了口气,接着说道,“前期投入的太多,开枝散叶的方向也太多,导致后续资金匮乏、无力衔接,现在很多楼盘都已经停工,成了烂尾工程。”
李智贤眨眨眼道:“能不能说得简单点”
“这么说吧,如果我是某家房地产公司的老板,现在想要投资一千亿建一个小区,但是口袋里只有三百亿,那么剩下的七百亿哪里来只能向银行申请贷款!不过你要知道,向银行贷款的利息可是很高的,而且期限也很短,为了能保手中握有充足的流动资金和尽早还清银行的贷款,我只能采取预售的方式来回笼资金,所以当该小区建设到一半时,我就要开始买房子了。”
“问题就出现在这个预售环节上。”李怀宇叹了口气道,“政斧提高了购房时的营业税率,导致大多数的民众都采取了观望的态度,只看不买。卖不掉房,我就回笼不了资金,但银行的利息却每天都要给。如此恶姓循环下去,最终导致资金链的断裂,小区的建设只能停止,一旦停工,房子就更卖不出去了,所以就成烂尾工程了。”
李智贤似懂非懂地点