他虽然入行并不久，但翻过很多资料，比如在全国各大商场的租金收入排行上，高端奢侈品领域的租金一直是独领风骚的。

就像魔都的恒隆广场，曾经在奢侈品大潮颓势的时候，它依然引领了租金单价100+的强势，仅仅一座商场，就能获得近十亿的收入。

如果万盛广场也能年收入十亿，那说真的，还用担心现在给人催债？还担心银行不给你贷款？

这帮家伙保证跟孙子一样，围着你谄媚热情！

但想要这么做，一个是招商能力，二个就是投入资本。

徐总告诉他实话：“商场想要吸引一流品牌，它就需要升级翻新，招商要肯下本，这么一来没有个四五亿投入都掀不起风浪。”

徐总没有去评价集团的资金，但林承宇知道万盛目前连一个亿都吃力。

“还真是不让人乐观啊！”

林承宇回头看看这个巨大的商场，他当然也想一楼都挤满了世界顶尖名牌，什么迪奥、爱马仕，都塞满了，租金80起步，扣点15个起谈。

咱以后就只管背心拖鞋，当一个自由自在的收租大佬，管你多么高贵的店和高傲的柜姐，见了我都得恭敬问候一声“林先生”。

梦想很好，现实不易。

“下一站吧！”

林承宇又坐上车，去看别的产业。

万盛集团名下除了这座广场外，还有另一处万盛国际商城，三座写字楼，两个开发中的楼盘，临市一块商业地皮。

写字楼运营情况都不错，都是能赚钱的；两个楼盘的一个已经回本，还能赚点后期物业费；另一个因为合作投资项目太大，动工缓慢。

而其中情况最坏的是万盛国际城。

六辆奔驰组成的车队前往国际城，其中一辆车内，秘书正在给他介绍情况：

“这要先说到以前市区规划，原先有计划是地铁往西开，但是到具体实施时，就拐了个弯去西北面了，加上地方许诺的许多条件都没实现，一条路修了三年因为拆迁问题没有打通，到现在都很萎靡。”

林承宇边听边点头，国际城情况比较糟糕，当初也是花了近三十亿投资的，结果没赶上风口，这肯定是非常伤了。

当车从高架穿过城市，抵达西边的时候，林承宇也能明显感受出来，这跟东边新区的繁华热闹，高楼林立不同，西城显然冷清很多。

无论是商圈繁华度，还是建筑群密集度，都相对比较落寞，这边房价比起市中心、新东区都便宜，消费能力自然也比较