的起步阶段（国内2000年前就算起步阶段），那么永远“地”才是核心。

这个行业所有的暴利，所有的不公平，所有的乱象，包括所有衍生出了的腐败，九成以上都是围绕土地来展开。

这里值得一提的是，像以上说的这个套路，主要就是香江人带到大陆来的，国内的开发商反倒是比较少见。

这倒不是说国内的开发商就更好，而是现实的具体情况不同。

首先一点，在现如今，国内地产商还是是国资背景为主，而国资最起码的一个好处，就是相当更守规矩。

比如国家规定拿地5年之内必须开发，那么面对这种摆在明面上的规定，没有哪个国企老总会去违背的，谁违背谁是傻瓜，纯属给自己找不痛快。

至于国内的民企，由于过去没有底蕴和积累，其实是没有资格玩这种套路。

大多数人在拿到一块地后，都想着早点开发早点卖完，让自己前期投入的资金早日回笼。

正是因为如此，所以国内的地产商又发展出另外一种套路。

嗯，这种套路以旺达老王和某恒老许为代表。

怎么说呢？李达康认为他们这种套路，很像是还在地上旋转的陀罗，必须不断用鞭子抽打它，这样才能继续旋转。

一旦用上了鞭子，这其实就停不下来了，因为鞭子一停，陀罗也就很快倒地

嗯，所以尽管鞭子抽在身上很疼，国内的很多地产商也是没有办法，只要还想当那个还能旋转的陀罗，鞭子再疼也必须承受。

了解了真实历史中徐家汇那块地的遭遇，应该就能理解李达康为什么想拿下那块地了吧？

嗯，他倒不是因为。其他别的，纯属对李黄瓜介绍过来的人感到不爽。

作为一名穿越者，给自己不喜欢的人找点不痛快，最起码给他添点乱，这需要理由吗？

好像不需要吧。

不过当李达康继续往下想，他发现这个乱还真没那么好添。

因为以他目前的实力，那别说李黄瓜了，就连他介绍过来的那个阿猫阿狗，李达康也远远不如。

首先他现在只有一千万，撑死能调动1200万，而那块地的底价就是2000万，他现在连买地的钱都还差一大截，更别提后面的开发。

其次，他现在还是一个学生，并且是马上要去西山学校的选调生，这样以他的身份，他凭什么能去申城政府组织的土地拍卖现场？

地三也是最重要的一点：综合前世的信息来看，那家伙就是以底价