集体的林地、沙地、荒山、水域面积，假如周阳是全面积租约的话，那么这上面镇zhèngfǔ、村委会每年的租金收益。那也将是非常诱人。

如此一来。镇zhèngfǔ不仅能走出常年尴尬的政财赤字。还能盈余不少集体资金。这资金除了上缴国库、下抚村民之外，还能拨款投资在镇中心村、市郊村的基建建设上，引入更多的良xìng投资……

这事儿。对国家，对镇zhèngfǔ，对村民们来说，可以说是有百利而无一害。

但对外来投资的大老板周阳，他们这样大占对方便宜，合适么？

因为按照之前双方约好的承包价格，甭管耕地、林地、沙地、水域面积、荒山丛林乃至于公共面积都是要算钱的。70平方公里，按1平方公里约等于1500亩计算，这就是10万5千亩占地面积啊。虽说除开水库与耕地之外，其它类型的土地承包下来要便宜上不少；但是杂七杂八的算下来，这10万5千亩土地光是每年的承包租金，那就是三五千万吧？

三五千万一年，可能就是换得一万亩左右的实际耕地，四万亩不到的林地，余下大部分都是用作添头的荒山野岭、沙地水域。关键还是这几个村落交通非常落后，除了有几条年久失修的小马路，其余大部分地方都是爬坡上坎的山路……

就这么一个实际情况，假如真金白银地租给了周阳这个冤大头，那不是坑人么？

是而作为中间人的聂副镇长，终究是顶住了层层诱惑，语重心长地道：“周老板你要三思，三思再三思啊。我们建议你在西土镇先呆两天，等实地考察之后再做决定，不要仅凭着一张地图和一堆数据就擅下决定……”

聂小倩也是心直口快地道：“是啊，是啊，你别听白塔、蟠龙、丰岭、林山这些村名挺大气的，就觉得那里好。这些地方我以前都去过，除了山就是山，除了树还是树。而且我们这里的山都是‘面包山’，树也是常见品种的普通树，路全都是些蜿蜒曲折的羊肠小道，好些地方连电都没有通……这，这连开发出来旅游的价值都没有，实在不值得这么大一笔投资啊。”

聂氏父女话都说到了这里，西土镇镇委王书记也只能道：“是啊周老板，你还是考察以后再做决定点吧，我和老聂、老黄都是在这里工作了十多二十年，对这里一草一木还是比较了解的。平心而论，除了荷花村的特sè耕种、银溪村水库那边的特sè养殖之外，其余几个村大面积的投资价值不大。”

黄镇长也道：“对对，现在趁着天sè还早，我要不先带