下去，我就要坐吃山空了。”手机里传出来喋喋不休地抱怨声。

钱小胖摸了摸自己的脑袋，对龙少轩的做法仍然感到很迷惑。

“我记得你有一万平方米的宿舍楼，是吧？如果我想把它们全部租下来，你能不能给点优惠呢？”龙少轩呵呵笑道。

“你是说真的？大家这么熟了，我就给你个八折，四元一平方，好不好？”手机那边的刘老板，顿时来了精神，语气相当兴奋。

然后他接着道，“每月就算你4万元的租金，两年之后才按每年不超过30%的幅度，加收租金。怎么样？”

“哈哈……刘老板，我本想跟你签个五年合同的，不过你这样加收租金，也忒黑了吧。要是你的厂房、宿舍楼再租不出去，你的亏损更大。”

“不如这样吧，一人退一步，从第三年开始，每年增加10%幅度的租金。如果续签合同，加租金的幅度，不能超过30%。怎么样？”龙少轩讨价还价道。

“这个……”手机那边的刘老板沉默了。

龙少轩知道他在计算着，也不急，接着道，“刘老板，我想你也很清楚，以后很难再找到那种劳动密集型的工厂进驻你的厂房了，你的宿舍楼基本上就是空置的了。”

“唉，你说的对，不过我想知道，你租这宿舍楼，拿来干什么用的？”刘老板谨慎地道。

“这个商业用途，我暂时不能透露给你，不过等我们签了合同，我就会告诉你的。”龙少轩笑道。

他知道，刘老板终于算好了数目了，每月4万元，一年48万，算上租金增幅，五年就250万以上。

这个收入，总比宿舍楼一直丢空的好。

“好吧，成交！不过我要钱押二付一。也就是要压两个月的租金，交一个月的租金，共计12万元。”

“如果你超过1个月不能缴纳租金，我就有权把宿舍楼收回。只要你准备好了这笔钱，就来找我吧。”刘老板高兴地道。

“嗯好的，刘老板，我现在还在厦门，等我回去后，就会去找你的。”龙少轩说完，就把手机挂了。

“龙少，你居然是在打工业区宿舍楼的主意啊！”钱小胖恍然大悟地道。

“龙少，你要把宿舍楼改建成酒店？”张志存也明白了，却不敢相信地道。

“没错，你们也看到了，厦门的旅游业这么发达，开酒店旅馆，几乎完全不需要愁客源的问题。”

“不过这里的商业开发，已经渐趋饱和，我们这些没资金，没技术的人，是很难挤进去的了。