可是实际的状况呢？越调股价越涨，楼价越涨，越调越糟糕。未来，第一，是我们营商投资环境急速恶化，未来很多企业家把应该投资而不投资的打入股市、楼市。这笔资金有多少，无法确定！但是，有一点可以肯定那就是中国企业家的投资意愿是西方先进国家的20%不到。剩下这么多钱干什么，形成虚拟资金打入股市、楼市。第二笔资金，就是今天大面积的腐败之下，各级贪官污吏的贿赂款去了哪里，不会凭空消失。这些款项形成第二笔虚拟资金打入股市、楼市。第三项资金才是国际热钱。

整个虚拟资金最重要的组成部分中的第一笔，企业家应该投资而不投资的钱形成第一笔资金。第二笔就是大面积腐败造成的贪污款。一旦形成这种虚拟资金，立刻产生三大奇怪的特色。第一不可监管，第二，不可控制，第三，不可预测。打到哪里，哪里就有泡沫。

虚拟资金最重大的来源就是我国投资营商环境急速恶化，挤压出大量虚拟资金进入股市楼市。所以宏观调控的必然结果就是进一步的打击已经变坏的投资环境。因而挤压出更多的虚拟资金进入股市、楼市。

未来的楼市必会出现上午宏调下午股价大涨的情况。同时，腐败更严重。股市、楼市泡沫反应的实际本质意义就是第一个投资营商环境更趋恶化，第二贪污腐败严重。这种虚拟资金不可遏制，不可监管，根本不知道它往哪跑，可以说是来无踪去无影。更严重的是投资营商环境的急速恶化带给各位成长空间的急速压缩。

未来中国的经济绝对不是过热，而是全世界几乎可以说是独一无二、前所未有的“二元经济体系”，今天中国的经济是同时过热，同时过冷。

自1995年之后，各地地方政府有着一个所谓以“钱”为纲的心态。什么叫以钱为纲，就是叫以GDP为纲的心态。到处修桥铺路，目的就是为了拉抬GDP。老百姓住不起房，上不起学，看不起病怎么办？好象都不太重要了。

各地政府为了搞建设拉抬GDP可以付任何的代价，包括失地、包括污染，目的只有一个拉抬GDP。几年下来，由于地方政府误导资源的缘故，使得我们国内资源大量的涌向和建设有关的部门，这些部门就是过热的部门。

房地产、钢铁、水泥、政绩工程、形象工程以及替他们融资的银行等等。这些部门在今天的中国经济里面属于过热的部门。其他大部分民营企业就是过冷的部门。所以今天的中国，它的环境是同时存在过热，同时存在过冷。

这种大环境之下一定会产生两